阿创站在朝阳百盛广场二楼的栏杆边，盯着那个空置已久的铺面直发愣。
这地方他熟得很，每次来逛街都会经过。
三个月了，那块玻璃门上还留着"浅茶"的褪色贴纸，里面空荡荡的，连张凳子都没剩下。最邪门的是，这铺面位置简直好到爆——从天桥走过来不到三十步，每天经过的客流能把人挤成沙丁鱼罐头。
"奇了怪了，这地段居然还能有空铺？"阿创挠着头，掏出手机拍了张照片发到群里。群里做餐饮的老王秒回："那地方我知道，上个月还去问过，租金贵得能让你当场表演心肌梗塞。"阿创这才恍然大悟，难怪连隔壁卖糖水的阿婆都说，这铺面换老板比换季清仓还勤快。
要说这朝阳商圈，那可是南宁的黄金地段。工作日人挤人，节假日更是水泄不通。可偏偏就是这个香饽饽位置，愣是成了商家们的"百慕大三角"。阿创记得前年这里开过奶茶店，去年换了家炸鸡排，今年干脆直接唱空城计。商场物业那边倒是挺硬气，宁可空着也不降价，活像守着传家宝的老顽固。
午休时间，阿创约了在附近开店的小林吃饭。小林夹着块烧鸭直摇头："现在做实体店就是给房东打工。我那二十平的小店，月租八千八，每天睁眼就先欠着三百块。"这话说得阿创直咂舌，难怪现在满大街都是"旺铺招租"，敢情都是被租金逼上梁山的。
下午逛商场时，阿创特意观察了那个空铺周围的情况。左边是家网红奶茶店，排队的人拐着弯；右边是卖手机配件的，生意也不差。唯独中间这个铺面，安静得像被施了隐身术。几个逛累的大妈坐在门口的长椅上歇脚，倒把这空铺当成了免费休息区。
晚上回家刷朋友圈，阿创看到做商业顾问的表哥发了条动态："现在开店不是拼地段，是拼谁更能扛揍。"配图是张空铺照片，仔细一看不就是白天那个？阿创赶紧私聊，表哥发来段语音："那铺面我研究过，月租要三万六，还得押三付三。现在除了连锁品牌，哪个个体户敢接盘？"
第二天阿创特意查了查资料，发现这两年实体店关店率确实高得吓人。光是朝阳商圈，去年就换了三十多家招牌。有家酸嘢店老板在抖音上吐槽，说现在开店就像买彩票，中奖的永远是少数。评论区里清一色的"真实"，看得人心里发慌。
周末阿创又去商场转悠，发现空铺门口居然贴了张新告示。凑近一看，是商场搞的短期租赁活动，三个月起租。旁边看热闹的大爷直撇嘴："这不就是试营业嘛，搞不好又是竹篮打水。"果然过了两周，那铺面还是老样子，连张新海报都没贴。
有天晚上阿创路过，看见商场保安在空铺门口吃盒饭。闲聊中得知，这铺面空置期间物业照样要交管理费，每个月大几千打水漂。"上头说了，宁可空着也不能降价，不然其他租户要闹。"保安扒拉着米饭嘟囔道。阿创这才明白，原来商场也有自己的难处。
转眼到了年底，商场开始搞圣诞促销。那个空铺终于有了动静，围上了装修围挡。阿创好奇地打听，说是某连锁品牌要入驻。装修工人边抽烟边吐槽："这地方风水不行，前面几家都是赔本赚吆喝。"结果开业当天，新店排队的人从二楼排到了一楼，啪啪打了那些看衰人的脸。
过完年阿创再去逛，发现那家店生意依然火爆。老板是个精明的中年人，趁着空闲和阿创聊了几句："我们敢接盘是因为有供应链优势，单店亏损总部能兜底。小本经营的话，这租金确实能要人命。"说着指了指对面正在清仓的服装店，那家店门上已经贴出了转让告示。
春去夏来，阿创渐渐摸清了实体生意的门道。有天在奶茶店偶遇之前倒闭的炸鸡店老板，对方改行做外卖了，说是在家接单比开店轻松多了。"现在这行情，好地段就像烫手山芋，看着香，摸起来疼。"老板苦笑着总结道。阿创望着窗外川流不息的人群，突然觉得这满街的繁华背后，藏着太多不为人知的心酸。
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